通行権の承諾なし・
境界未確定でもOK！
他社で断られる袋地・未接道を
現状そのまま直接買取ります。
弁護士・司法書士連携で面倒な権利問題も丸投げ！
最短48時間で現金化
再建築不可・古家付きでもOK
契約不適合責任 完全免責
最短48時間で現金化
袋地の売却で、こんな「八方塞がり」になっていませんか？
同じ悩みを抱えるオーナー様から毎月多くのご相談が届いています
「囲繞地通行権」で揉めている、通行料として高額な金銭を要求されて解決の糸口が見えない。
道路に2m以上接していないため「再建築不可」と判定され、複数の業者に相談を断られた。
銀行の住宅ローンが通らないため、一般の個人の買い手が現れない状況が続いている。
使い道がないのに、固定資産税・草むしり・空き家管理の手間とコストが毎年発生している。
⬇ そのお悩み、すべて私たちが解決します
まだ間に合います。
まずは無料でご相談ください
相談のみでもOK。
無理な営業は一切いたしません。
なぜ、袋地は一般の不動産会社では売れないのか？
大手不動産会社や仲介業者は、売りやすい「優良物件」を優先します。袋地は「建築基準法の接道義務を満たしていない（未接道）」「隣地との通行権（囲繞地通行権）の取り決めが必要」など、法律や権利関係が複雑に絡み合います。
専門知識のない業者はトラブルを恐れて敬遠するのが実態です。売主様が何度断られても、それは物件に価値がないのではなく、取り扱える専門業者に出会えていないだけなのです。
複雑な権利関係も大歓迎！
不動産買取マスターが袋地を高価買取できる理由
他社で断られた物件でも買取できる３つの根拠
法律のプロフェッショナルチームとの連携
不動産に強い弁護士・司法書士・行政書士と強力なタッグを組んでいます。隣地所有者との煩わしい交渉や、権利関係の整理はすべて当社と専門家が行うため、お客様の手間は一切ありません。
隣地交渉・権利整理 全対応
建替え不要！手壊し解体・リフォームの独自ノウハウ
重機が入らない細い通路の奥にある家でも「人力解体（手壊し）」できる業者と提携。現状の古家を活かすリフォームノウハウがあるため、建替えができなくても問題ありません。
再建築不可・古家付きOK
直接買取だから「契約不適合責任」が完全免責
当社が直接買主となるため、売却後に「境界が違う」「建物の状態が悪い」といったクレームや損害賠償請求を受けるリスクは一切ありません。現状有姿でそのままお渡しいただけます。
売却後のリスク ゼロ
不動産買取マスターに
お任せください
大阪で35年以上の実績が築いた強力なパートナー連携
どんな問題を抱えた物件でも、不動産買取マスターに頼むだけで
専門家チームが一括対応。そのまま売却まで完結します。
頼むだけで、ワンストップで売却完了
袋地の売却方法徹底比較
「仲介」と「専門の直接買取」の違いを一目で確認
| 比較ポイント | 一般仲介・大手業者 | 不動産買取マスター（直接買取） |
|---|---|---|
| 隣地との交渉 | 売主様が自身で行う必要あり | 一切不要（当社が引き受け） |
| 測量・境界確定 | 高額な費用をかけて必須 | 境界非明示でも買取OK |
| 契約不適合責任 | 売主がリスクを負う | 完全免責（現状有姿OK） |
| 売却スピード | いつ売れるか不明 | 最短48時間で現金化 |
| 仲介手数料 | 成約価格の3%+6万円 | 完全無料（0円） |
| 再建築不可物件 | ほぼ取り扱い不可 | 古家付きでも買取可能 |
袋地・未接道物件の売却を
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